1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
姫路市
16.1万円/㎡
前年比-2.0%
朝日プラザ姫路東
兵庫県姫路市日出町二丁目
/ 東姫路駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 59.1㎡の場合
相場
945万円
16.0万円/㎡
456
782
1,108
1,434
AI査定結果
推定相場価格
945万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
782万円〜1,108万円
13.2万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月25日
朝日プラザ姫路東
890万円（15.1万円/㎡）/ 7階 / 59.1㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 890万円 | 15.1万円 | 7階 | 59.1㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/03/17 | 630万円 | 10.1万円 | 5階 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 27.9万円 | 5階 | 71.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 980万円 | 15.6万円 | 6階 | 63㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,230万円 | 19.7万円 | 1階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,030万円 | 16.3万円 | 6階 | 63㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,080万円 | 17.1万円 | 6階 | 63㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,280万円 | 20.5万円 | 3階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は15.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 890万円 | 15.1万円 | 59.1㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/11 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 1,198万円 | 17.2万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅6分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/10 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 930万円 | 12.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,230万円 | 17.3万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/16 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,349万円 | 18.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 899万円 | 14.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | ネオハイツ今宿B棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅13分 | 920万円 | 17.9万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 800万円 | 11.4万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/22 | エンブレイス姫路手柄西 姫路市苫編南一丁目 | 英賀保駅9分 | 1,190万円 | 17.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/25 | クリーンピア竜野町 姫路市龍野町六丁目 | 姫路駅27分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 830万円 | 12.2万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | エリータス姫路土山 姫路市土山二丁目 | 姫路駅25分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 850万円 | 15.8万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クリーンピア姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅17分 | 998万円 | 16.9万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | クリーンピア十二所前線花影町 姫路市花影町四丁目 | 山陽姫路駅17分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.76㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/30 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/20 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.76㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション姫路船場南 姫路市福沢町 | 姫路駅12分 | 1,099万円 | 18.3万円 | 59.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 888万円 | 14.1万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/30 | コンフォール姫路 姫路市威徳寺町 | 野里駅14分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/03 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅8分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローバル姫路南II 姫路市飯田一丁目 | 亀山駅10分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/03 | グローバル姫路南 姫路市亀山一丁目 | 亀山駅11分 | 950万円 | 15.9万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、姫路市では2%下落しています。
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